Завершением прошедшей рабочей недели стал визит в Туапсинский район губернатора Кубани Вениамина Кондратьева.
В Туапсе глава региона провёл совещание по вопросу разработки генеральных планов городских и сельских поселений Туапсинского района. Участие в заседании принял руководитель района Сергей Бойко.
Глава региона отметил, что во время прошлого визита летом 2022 года в муниципалитете выявили многочисленные нарушения – незаконное строительство, нецелевое использование участков, включение земель лесного фонда в границы поселений. Для решения проблемных вопросов была сформирована межведомственная рабочая группа.
Как отметил губернатор, в первую очередь необходимо внести изменения в правила землепользования и застройки района, чтобы не допустить появления гостиниц и отелей на землях для индивидуального жилищного строительства, а также завершить разработку нового Генплана, который позволит скорректировать развитие Туапсе в интересах жителей и туристов.
Руководитель департамента по архитектуре и градостроительству края Илья Поздняков сообщил, что в правила землепользования и застройки включили изменения в части моратория на новое строительство многоквартирных домов. Оно будет действовать до утверждения внесений изменений в Генеральные планы.
Вениамин Кондратьев акцентировал внимание на том, что у района большой курортный потенциал.
– Чтобы сохранить туристическую привлекательность, важно взять под защиту природные территории. Необходимо исключить из границ населённых пунктов земли лесного фонда и особо ценные сельскохозяйственные угодья. Учитывая, что у района сложный рельеф, в градостроительных документах надо отразить зоны подтоплений и оползней, предусмотреть строительство противопаводковых сооружений, – сказал Вениамин Кондратьев.
Директор «Научно-исследовательского института перспективного градостроительства» Павел Спирин сообщил, что в проекте Генплана предусмотрено возвращение 678 гектаров в земли лесного фонда, а также увеличены площади парков, садов, скверов и бульваров на 33,2 гектара. По предложениям общественных организаций и минприроды края будут расширены особо охраняемые природные территории регионального значения: «Лесопарк Кадош», «Лесопарк Варваринский» и «Участок долины реки Паук». Общая площадь трёх объектов превысит 600 гектаров.
Вениамин Кондратьев подчеркнул, что для решения любых спорных вопросов при разработке Генплана необходимо привлекать общественников и экологов в качестве экспертов – отметили в пресс-службе краевой администрации.
Днём позже вице-губернатор Краснодарского края Роман Лузинов провёл совещание по вопросам прекращения застройки и сохранения зелёного фонда мыса Кадош.
Замглавы руководителя края отметил, что сохранение зелёного фонда – одна из первостепенных задач курортного региона, поэтому подобные территории необходимо максимально наделить привилегиями охраняемой местности.
По словам Р. Лузинова, территорию мыса Кадош планируют увеличить путём включения земельных участков, расположенных на улице Новой. Таким образом, площадь лесопаркового зелёного пояса города Туапсе станет больше на 10 гектаров и составит более 323 гектаров.
Как отметили в министерстве природных ресурсов региона, Туапсинский район входит в тройку лидеров по количеству особо охраняемых природных территорий регионального значения среди муниципалитетов Краснодарского края. В его границах расположено 46 особо охраняемых природных территорий площадью около 76 тыс. гектаров.
Напомним, работу по созданию в регионе зелёных зон, особо охраняемых природных территорий местного значения проводят с 2016 года по поручению губернатора Вениамина Кондратьева.
