Тема капитального ремонта многоквартирных домов в Туапсе вновь была поднята на этой неделе. Она стала одним из пунктов программы рабочего визита в муниципалитет депутата Государственной думы Натальи Костенко. Вместе с депутатом в объезде домов приняли участие замглавы района Алексей Уйданов, мэр Сергей Бондаренко, руководитель краевого фонда капремонта МКД Михаил Лысенко.
Осматривались как проблемные объекты, так и те дома, где жители довольны качеством производимых работ. В домах по адресу Гагарина, 4/5, и Гоголя, 17, участники объезда обратили внимание на провода коммуникаций, напоминающие лианы в лесу, свисающие с крыш и над дверями подъездов – неубранные в коробы, переплетённые с газовыми трубами. Подобные нарушения, по словам Натальи Костенко, ставят под угрозу жизни горожан и могут привести к тому, что никакой ремонт дому уже не понадобится.
В 31-м доме на улице Деповской иная картина. Жители говорят, что ремонт производится качественно, быстро, доставляя им минимум неудобств. Рабочие аккуратны и вежливы.
В домах № 21 в Гражданском переулке и № 74 на улице К. Маркса квартир немного. Состояние обоих, даже на глаз, можно определить как требующее ремонта. Однако работ ни там, ни там пока не предвидится. Как объясняют представители Фонда капремонта, в Гражданском переулке стоимость работ будет превышать предельные показатели. Кроме того, наличие мансардного этажа не позволит производить замену кровли без переселения жильцов в другое место.
В доме на Карла Маркса помимо плохого состояния кровли ещё есть проблемы с оформлением земли в собственность. В обоих случаях, считает Наталья Васильевна, стоит рассмотреть возможность признания домов аварийными. Задача же властей – городских и районных – подробно разъяснить жильцам все нюансы процедуры: какие документы собрать, где проводить экспертизу, сколько она стоит и т.д.
Как вариант, можно делать ремонт за счёт собственников жилья, но позволить себе такое могут далеко не все, тем более, когда в доме всего восемь-десять квартир.
Замглавы района Алексей Уйданов говорит, что готов встретиться с жильцами и помочь им выработать оптимальный алгоритм действий в создавшихся условиях.
После осмотра домов и бесед с жителями Наталья Костенко отметила:
– Основная проблема с капремонтами в Туапсе в том, что сюда зашёл недобросовестный подрядчик. В результате многие дома были некачественно отремонтированы, а многие до сих пор находятся в подвешенном состоянии, например, с разобранной кровлей. Сейчас Фонд капремонта расторгает контракт с компанией и организует работы, чтобы довести объекты до нормального состояния. И я, и руководитель краевого фонда будем контролировать ситуацию.
А по поводу свисающих проводов мы договорились с руководством фонда и города, что они проведут совместную работу – с управляющими компаниями, компаниями, проложившими коммуникации, с жильцами – и наведут порядок, – резюмировала депутат.
Что же касается аварийных домов, которые не подлежат ремонту, где жители, тем не менее, как и положено, платят взносы на капремонт, то эту проблему Н.В. Костенко пообещала поднять на краевом уровне, по возможности с привлечением федерального центра.
