В ходе рабочей поездки в Туапсинский район Вениамин Кондратьев совместно с прокурором Сергеем Табельским осмотрел первую очередь коттеджного посёлка в Ольгинке на берегу Чёрного моря у Агрийского заповедника и участки, где планируют строительство.
Жилую застройку коттеджного типа ввели в эксплуатацию в 2016-2019 годах на площади около 1 гектара. После вмешательства департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края территорию озеленили – застройщик высадил порядка 300 растений, в том числе можжевельники и сосны. Согласно разрешению Минстроя РФ рядом идёт обустройство пляжа, сообщили в пресс-службе администрации региона.
В.И. Кондратьев отметил, что плотность застройки коттеджами и планировка территории не выдерживает критики. По его словам, в посёлке — узкие улицы и сплошные заборы. Кондратьев подчеркнул, что нужно разобраться, соответствует ли такая застройка градостроительным нормам, затронуты земли заповедника или нет.
В свою очередь, у прокурора региона С.В. Табельского возникли вопросы относительно безопасности проживания на данной территории:
– Склоны гор здесь «подрезаны». Надо понять, насколько тут безопасно жить людям, не пострадают ли они в случае схода селей или смерчей.
Согласно проекту, вторая очередь строительства «Русского моря» включает 2 жилых дома, 16 коттеджных домов, 3 гостиничных комплекса, апарт-отель, спа-комплекс и 2 теннисных корта. Администрация Новомихайловского городского поселения разрешения на возведение этих объектов не выдавала. Одна из причин состоит в том, что часть земельных участков пересекается с лесными землями.
В рамках подготовки изменений в генплан департамент по архитектуре и градостроительству края рекомендовал администрации рассмотреть вопрос установления ограничения застройки земельных участков, которые пересекаются с землями лесного фонда, в том числе участков, принадлежность которых уточняется.
